Какво е

BuildCM е онлайн платформа, предназначена за бизнеси и фирми, които продават на лизинг/разсрочено изплащане имоти.

  • Платформата следи за настъпващи и закъснели вноски
  • Генерира договори
  • Споразумения и протоколи
  • Съхранява цалата комуникация през е-mail нотификации

Основни функции

BuildCM е специално създадена за строителни фирми, които упавляват самостоятелно продажбите на имоти и допълнителни ремонтни дейности

  • Регистър на договри с клиенти
  • Регистър на вноски
  • Регистър на плащания
  • Основно място за съхранение на комуникацията с клиента, изпращане на електронна поща през системата
  • Следене на плана на продажбите, плана на събиране на вноски
  • Агрегирани отчети за очаквани постъпления до Акт 14,15,16

Администратор

Администраторът на платформата създава и управлява потребителски профили за админ, брокер и мениджър, добавя партньори и задава типове имоти и гледки, които се включват при създаване на имот. Настройва валути и валутни курсове, специални вноски и възможността им да участват в договори, добавя и банкови сметки, които участват при вноски и плащания.

Валути

  • Настройка валутен курс BGN - EUR
  • Лог с данни за валутни курсове - потребител, стойност и дата на промяна

Партньори

  • Създаване на партньори
  • Участват при създаване на договор

Специални вноски

  • Добавяне на различни специални вноски - Акт 14, Акт 15, Акт 16 и други
  • Участват при създаване на обекти и имоти

Потребители

  • Създаване на потребителски профил
  • Роли на потребител - админ, брокер, мениджър

Брокер

Брокерът получава възможността да създава обекти, имоти към обекти, потенциални клиенти и клиенти, добавяне и анулиране на договори, депозит, резервиране на имот за конкретен клиент, да управлява вноски към договори и да извършва плащания по вноски. На началната си страница брокерът вижда информация за “Моите вноски - просрочени и за плащане”, последно прегледани клиенти, последни бележки, имоти - последно редактиран и последни плащания.

Клиенти

  • Добавяне на нов клиент
  • Резервиране на имот
  • Депозиране на имот
  • Създаване/анулиране на имотен договор - един или повече имоти
  • Списък имоти към клиент
  • Вноски по договори за клиент - платени, частично платени, просрочени
  • Плащания на по вноски от договор
  • Допълнителни дейности - оферти, договори, фактури
  • Бележки към клиент
  • Експорт в Excel на всички клиенти

Имоти

  • Списък на всички имоти - информация за цена, площ, статус - договор,
    свободен, резервиран, депозиран
  • Филтриране на списъка
  • Експорт в Excel на всички имоти
  • Вноски

Плащания

  • Преглед на всички направени плащания от клиент
  • Информация за вноска, дата на падеж, платена сума, дата на плащане
  • Добавяне на плащане
  • Експорт в Excel на всички плащания

Договори

  • Списък на всички договори към клиенти - активни, анулирани
  • Информация за обектите към конкретен договор
  • Филтриране на списъка
  • Експорт в Excel на всички договори

Потенциални клиенти

  • Създаване на потенциални клиенти
  • Интерес към имот от конкретен потенциален клиент
  • Депозиране на имот
  • Бележки към потенциален клиент
  • Прехвърляне към клиент
  • Експорт в Excel на всички потенциални клиенти

Обекти и имоти

  • Създаване на обекти
  • Сгради към обект - документи, бланки и формуляри, специални вноски
  • Добавяне на имоти към сграда
  • Експорт в Excel на обекти
  • Експорт в Excel на имоти към сгради

Вноски

  • Списък на всички вноски - просрочени и за плащане, просрочени, платени
  • Информация за направени плащания към вноска
  • Отбелязване на платена и оставаща сума, дата при цялостно платена сума
  • Добавяне на плащане към вноска
  • Експорт в Excel на всички вноски по договори

Имейли

  • Изпращане на имейл нотификация към клиенти - физическо/юридическо лице

Нотификации

  • Нотификации за дата на падеж към договор на клиент

Мениджър

Мениджърът може да създава обекти, имоти към обекти, потенциални клиенти и клиенти, добавя/анулира на договори, депозит, резервиране на имот за конкретен клиент/потенциален клиент, управлява вноски към договори и извършва плащания по вноски. На началната си страница мениджърът вижда информация за “Моите вноски - просрочени и за плащане”, последно прегледани клиенти, последни бележки, имоти - последно редактиран и последни плащания. Мениджърът притежава всички права на брокерът + получава достъп до всички логове и справки в платформата.

Логове

  • Добавяне на нов клиент
  • Резервиране на имот
  • Депозиране на имот
  • Създаване/анулиране на имотен договор - един или повече имоти
  • Списък имоти към клиент
  • Вноски по договори за клиент - платени, частично платени, просрочени
  • Плащания на по вноски от договор
  • Допълнителни дейности - оферти, договори, фактури
  • Бележки към клиент
  • Експорт в Excel на всички клиенти

Справки

  • Просрочили клиенти - просрочена сума по клиент. партньор и обект
  • Предстоящи вноски за текуща седмица - предстояща сума по клиент, партньор и обект
  • Заетост на обекти и сгради
  • Приходи - очаквани приходи за месец, реални приходи за месец, очаквани приходи по Акт 14, 15 и 16, приходи от Обекти и Имоти по клиент, партньор и обект
  • Средна цена на кв.м. - по обект и имот към обекта
  • Експорт в Excel на всички справки поотделно